Rendement locatif · 51320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vassimont-et-Chapelaine (51320)
À Vassimont-et-Chapelaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 285 € | 759 €/mois | 11,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vassimont-et-Chapelaine : taxe foncière à 26,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vassimont-et-Chapelaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
142 m²
5,2/10245 000 €
131 m²
5,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE DOMMARTIN | — | 295 157 € | 2 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA NATIVITE | 33 m² | 209 000 € | 6 334 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 31 RUE DE LA NATIVITE | 97 m² | 110 000 € | 1 135 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 601 € | 3 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 1 RUE DE LA NATIVITE | 128 m² | 142 500 € | 1 114 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Maison | 5003 RUE DES PEUPLIERS | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LE TARTIVA | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 6 RUE DE LA NATIVITE | 92 m² | 160 920 € | 1 750 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Terrain | LES CRAPAUDS | — | 156 415 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2020 | Maison | 17 RUE DE LA NATIVITE | 137 m² | 110 000 € | 803 €/m² |