Investir · 51320
Rendement, marché et risques à Sommesous (51320)
Faut-il investir à Sommesous ? Prix médian 1 302 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommesous et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 302 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Sommesous en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommesous :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommesous avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommesous.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommesous.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 302 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommesous — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sommesous
228 m²
5,7/10259 999 €
1882 m²
5,0/1056 460 €
4000 m²
5,0/1070 868 €
1316 m²
5,0/1039 500 €
1402 m²
5,0/1025 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES TRAVERSINS | — | 75 000 € | 7 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 60 RUE DU CHAUFFRY | 175 m² | 230 000 € | 1 315 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP LA PIERRE | — | 404 394 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP LA PIERRE | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9 AV PRIEUR DE LA MARNE | 177 m² | 98 000 € | 554 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA VOIE DE MAILLY | — | 944 122 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 36 RUE DU CHAUFFRY | 119 m² | 91 000 € | 765 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | RUE DU CHAUFFRY | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 30 000 € | 10 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | 9 RUE DE CHEZ CARRE | — | 195 000 € | 125 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sommesous. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.