Investir · 60490
Rendement, marché et risques à Vandélicourt (60490)
Faut-il investir à Vandélicourt ? Prix médian 1 988 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vandélicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 988 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Vandélicourt en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vandélicourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Vandélicourt avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vandélicourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vandélicourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 988 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandélicourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vandélicourt
677 m²
5,0/1069 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU JEU D ARC | 93 m² | 218 500 € | 2 350 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DE VIGNEMONT | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 10 RUE DE LA MAIRIE | — | 50 000 € | 103 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | 4 GR GRANDE RUE | — | 57 000 € | 48 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES BOSQUETS | — | 105 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE ZOET | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 6 VC HAMEAU DU ZOET | 108 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE BOIS DES SABLONS | — | 2 487 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DE MAREST | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DE VILLERS | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vandélicourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.