Rendement locatif · 60490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vandélicourt (60490)
À Vandélicourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vandélicourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 188 860 € | 897 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vandélicourt : taxe foncière à 54,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vandélicourt (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vandélicourt.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vandélicourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
677 m²
5,0/1069 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DU JEU D ARC | 93 m² | 218 500 € | 2 350 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DE VIGNEMONT | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 10 RUE DE LA MAIRIE | — | 50 000 € | 103 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | 4 GR GRANDE RUE | — | 57 000 € | 48 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES BOSQUETS | — | 105 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE ZOET | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 6 VC HAMEAU DU ZOET | 108 m² | 207 000 € | 1 917 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE BOIS DES SABLONS | — | 2 487 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DE MAREST | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 2 RUE DE VILLERS | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |