Investir · 60113
Rendement, marché et risques à Braisnes-sur-Aronde (60113)
Faut-il investir à Braisnes-sur-Aronde ? Prix médian 2 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Braisnes-sur-Aronde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 933 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Braisnes-sur-Aronde en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Braisnes-sur-Aronde :
Le rendement locatif brut indicatif à Braisnes-sur-Aronde avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Braisnes-sur-Aronde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Braisnes-sur-Aronde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Braisnes-sur-Aronde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Braisnes-sur-Aronde
126 m²
6,9/10399 000 €
160 m²
6,8/10391 000 €
167 m²
6,5/10360 000 €
123 m²
6,1/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 67 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 325 000 € | 2 709 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 206 000 € | 3 170 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 8 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 195 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 112 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Maison | 11B VC HAMEAU DE REVENNES | 97 m² | 284 500 € | 2 933 €/m² |
| 20 août 2022 | Maison | 9 VC HAMEAU DE REVENNES | 58 m² | 420 000 € | 7 242 €/m² |
| 25 mars 2022 | Maison | 37 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 39 270 € | 393 €/m² |
| 23 mars 2022 | Terrain | LES FORTES TERRES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2021 | Maison | 33 RUE PRINCIPALE | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | LE CHEMIN DE VIGNEMONT | — | 4 241 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Braisnes-sur-Aronde. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.