Investir · 60150
Rendement, marché et risques à Chevincourt (60150)
Faut-il investir à Chevincourt ? Prix médian 2 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 324 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Chevincourt en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevincourt avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 89 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 384 RUE SERGE CLERGEOT | 77 m² | 157 000 € | 2 039 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 441 RUE DE LA CENSE | 7 m² | 3 000 € | 429 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 308 RUE DE LA CENSE | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND COURTIL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 140 RUE ZELAINE | 81 m² | 162 330 € | 2 005 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 79 RUE DU PISSELOT | 130 m² | 312 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 239 RUE DU PISSELOT | 112 m² | 175 400 € | 1 567 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 207 RUE DU JEU D ARC | 107 m² | 253 000 € | 2 365 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 18 RUE D EN HAUT | 149 m² | 340 000 € | 2 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Chevincourt
203 m²
6,4/10295 000 €
152 m²
6,0/10250 000 €
243 m²
5,7/10495 000 €
160 m²
5,7/10160 000 €
180 m²
5,5/10385 100 €