Investir · 60490
Rendement, marché et risques à Marquéglise (60490)
Faut-il investir à Marquéglise ? Prix médian 1 913 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marquéglise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 913 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Marquéglise en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marquéglise :
Le rendement locatif brut indicatif à Marquéglise avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marquéglise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marquéglise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 913 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquéglise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Marquéglise
175 m²
6,1/10275 000 €
218 m²
5,3/10549 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE GOURNAY | 85 m² | 345 000 € | 4 059 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | LES VIVRETS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 230 RUE D EN BAS | 67 m² | 145 000 € | 2 165 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 40 RUE DU MOULIN BECQUEREL | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Local | 59 LE VILLAGE | — | 32 € | — |
| 2 oct. 2024 | Maison | 58 RUE DE L EGLISE | 137 m² | 190 000 € | 1 387 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 75 RUE DU TRICHOY | 84 m² | 250 000 € | 2 977 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 105 RUE DU MOULIN BECQUEREL | 87 m² | 182 000 € | 2 092 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 49 RUE DU MOULIN BECQUEREL | 165 m² | 280 000 € | 1 697 €/m² |