Investir · 21121
Rendement, marché et risques à Val-Suzon (21121)
Faut-il investir à Val-Suzon ? Prix médian 1 957 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Val-Suzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 957 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Val-Suzon en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Val-Suzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Val-Suzon avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Val-Suzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Val-Suzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 957 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Val-Suzon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Val-Suzon
150 m²
5,2/10320 000 €
750 m²
5,0/10113 750 €
158 m²
4,7/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 9002 RUE DE L EGLISE | 133 m² | 300 900 € | 2 263 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 9029 RUE DE DIJON | 44 m² | 10 000 € | 228 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 9029 RUE DE MESSIGNY | 128 m² | 352 000 € | 2 750 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | VAL SUZON HAUT | — | 5 000 € | 32 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | VAL SUZON BAS | — | 5 000 € | 30 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 6T RUE DE MESSIGNY | 112 m² | 290 100 € | 2 591 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 5066 VAL COURBE | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Terrain | VAL SUZON HAUT | — | 1 100 € | 20 €/m² |
| 23 sept. 2023 | Terrain | LE COMBET | — | 2 000 € | 6 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 3 RUE DU FOURNEAU | 131 m² | 316 000 € | 2 413 €/m² |