Investir · 21370
Rendement, marché et risques à Prenois (21370)
Faut-il investir à Prenois ? Prix médian 2 494 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prenois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 494 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Prenois en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prenois :
Le rendement locatif brut indicatif à Prenois avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prenois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prenois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 494 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prenois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Prenois
682 m²
5,0/10136 400 €
147 m²
4,2/10340 000 €
82 m²
3,9/10284 051 €
103 m²
3,7/10325 439 €
142 m²
2,9/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES LAVIERES | 158 m² | 363 400 € | 2 300 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE LA TANNERIE | 48 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA CHARME | 52 m² | 146 000 € | 2 808 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2E RUE DES LAVIERES | 106 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 57 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA CHARME | — | 3 200 € | 61 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | 15 RUE DE LA CHARME | — | 3 620 € | 69 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 12 RUE DE PASQUES | 88 m² | 236 000 € | 2 682 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | EN CHEUPOICHE | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | MEIX DE LA VIGNE | — | 138 000 € | 44 €/m² |