Investir · 21121
Rendement, marché et risques à Darois (21121)
Faut-il investir à Darois ? Prix médian 2 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Darois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 456 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Darois en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Darois :
Le rendement locatif brut indicatif à Darois avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Darois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Darois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Darois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Darois
565 m²
6,2/10146 000 €
1352 m²
5,8/10229 000 €
51000 m²
5,0/10549 000 €
158 m²
4,0/10349 000 €
345 m²
3,3/10749 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU GRAND PUITS | 100 m² | 375 700 € | 3 757 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | COMBE GAILLOT | — | 400 000 € | 983 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 3 RUE LEON BIANCOTTO | 96 m² | 308 750 € | 3 217 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | COMBE GAILLOT | — | 488 130 € | 104 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DES PINS | 101 m² | 248 000 € | 2 456 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 10 RUE DE L AVIATION | 167 m² | 365 000 € | 2 186 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | COMBE GAILLOT | — | 55 067 € | 93 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 7 RUE DES MESANGES | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | LE CHARMOT | — | 95 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | COMBE GAILLOT | — | 115 000 € | 134 €/m² |