Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Tupigny (02120)
Faut-il investir à Tupigny ? Prix médian 1 074 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tupigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 074 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Tupigny en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tupigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Tupigny avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tupigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tupigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 074 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tupigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Tupigny
2409 m²
5,0/1012 400 €
100 m²
4,5/10122 000 €
166 m²
2,5/10305 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 4B RUE DES FONTAINES | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9 RUE ARSENE DUCASTELLE | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 122 LE BOIS DODEFOY | 130 m² | 89 000 € | 685 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE LAMARRE | 60 m² | 76 500 € | 1 275 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 18 RUE ALBERT EGRET | 100 m² | 45 500 € | 455 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 19 RUE HENRI LANGLOIS | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 8 RUE HENRI LANGLOIS | 141 m² | 176 550 € | 1 253 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 34 RUE HENRI LANGLOIS | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 9 RUE HENRI LANGLOIS | 126 m² | 148 500 € | 1 179 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tupigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.