Rendement locatif · 02120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tupigny (02120)
À Tupigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 102 030 € | 606 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tupigny : taxe foncière à 49,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tupigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2409 m²
5,0/1012 400 €
100 m²
4,5/10122 000 €
166 m²
2,5/10305 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 4B RUE DES FONTAINES | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9 RUE ARSENE DUCASTELLE | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 15 000 € | 14 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 122 LE BOIS DODEFOY | 130 m² | 89 000 € | 685 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE LAMARRE | 60 m² | 76 500 € | 1 275 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 18 RUE ALBERT EGRET | 100 m² | 45 500 € | 455 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 19 RUE HENRI LANGLOIS | 73 m² | 50 000 € | 685 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 8 RUE HENRI LANGLOIS | 141 m² | 176 550 € | 1 253 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 34 RUE HENRI LANGLOIS | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 9 RUE HENRI LANGLOIS | 126 m² | 148 500 € | 1 179 €/m² |