Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Troissy (51700)
Faut-il investir à Troissy ? Prix médian 1 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Troissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 161 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Troissy en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Troissy :
Le rendement locatif brut indicatif à Troissy avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Troissy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Troissy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troissy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Troissy
83 m²
6,2/10110 000 €
210 m²
5,0/10265 000 €
400 m²
5,0/101 €
113 m²
4,7/10162 200 €
110 m²
4,7/10153 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX RUES | — | 34 500 € | 100 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 27 RTE DE PARIS | 91 m² | 56 000 € | 616 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES VIGNES GERVAIS | — | 97 100 € | 100 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 26 RTE DE PARIS | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES BERCEAUX | 69 m² | 80 000 € | 1 160 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES BERCEAUX | 130 m² | 80 000 € | 616 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX CHARTON | — | 94 500 € | 90 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES PATURES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 25 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LES LONGUES VIGNES | — | 23 500 € | 30 €/m² |