Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Châtillon-sur-Marne (51700)
Faut-il investir à Châtillon-sur-Marne ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Marne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Châtillon-sur-Marne en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-sur-Marne :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Marne avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-sur-Marne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-sur-Marne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Marne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-sur-Marne
510 m²
5,3/101 715 000 €
222 m²
5,2/10335 000 €
904 m²
5,0/1080 700 €
36 m²
5,0/1040 000 €
114 m²
5,0/10248 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CONTOUR | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 366 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 51 m² | 84 950 € | 1 666 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE L EGLISE | 40 m² | 69 500 € | 1 738 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GENDARMERIE | 100 m² | 136 800 € | 1 368 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE LA MEULE | — | 12 000 € | 5 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA GUINGUETTE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE JARDIN GOIS | — | 25 000 € | 101 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE GODINOT | 70 m² | 108 350 € | 1 548 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 20 RUE FONTAINE CORBILLON | 169 m² | 100 000 € | 592 €/m² |