Investir · 51700
Rendement, marché et risques à Nesle-le-Repons (51700)
Faut-il investir à Nesle-le-Repons ? Prix médian 1 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nesle-le-Repons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 284 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Nesle-le-Repons en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nesle-le-Repons :
Le rendement locatif brut indicatif à Nesle-le-Repons avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nesle-le-Repons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nesle-le-Repons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DE SAINT PHILBERT | — | 1 485 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND FOSSE | — | 540 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | ENREPONT | — | 938 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES BOIS D ENREPONT | — | 774 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GRAIN D OR | — | 2 245 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA MORELLE | — | 1 170 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GROS MUR OUEST | — | 1 682 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 24B RUE D IGNY | 95 m² | 72 200 € | 760 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LES BUGNOSSES | — | 421 420 € | 85 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LES TERRES DE GOURMENIL | — | 2 467 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Nesle-le-Repons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.