Investir · 63520
Rendement, marché et risques à Ceilloux (63520)
Faut-il investir à Ceilloux ? Prix médian 783 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ceilloux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
783 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Ceilloux en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ceilloux :
Le rendement locatif brut indicatif à Ceilloux avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ceilloux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ceilloux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (783 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ceilloux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ceilloux
130 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHANTAIGUT | — | 13 720 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5120 PRADELLES | 163 m² | 229 000 € | 1 405 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PUY COMMUNAL | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5147 LE BOST | 106 m² | 198 400 € | 1 872 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | CEILLOUX | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5031 LES SAGNES | 124 m² | 97 000 € | 783 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | CHAMPSOLIER | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5048 LA BRUGERE | 120 m² | 243 110 € | 2 026 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 5123 DOURBIAS | 162 m² | 45 000 € | 278 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 5023 LE PUY COMMUNAL | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ceilloux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.