Investir · 43450
Rendement, marché et risques à Torsiac (43450)
Faut-il investir à Torsiac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Torsiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Torsiac en 2023
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Torsiac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Torsiac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Torsiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janv. 2025 | Terrain | COMBE DE FOURRE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1 RTE DEPARTEMENTALE 909 | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | BRUGEILLE | — | 370 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | LES VIGNES DE BRUGEILLES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | TER LAIGUE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2023 | Terrain | LES VIGNES DE BRUGEILLES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 5063 BRUGEILLE | 75 m² | 66 550 € | 888 €/m² |
| 27 mai 2022 | Terrain | BOIS DU ROU | — | 280 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Terrain | COMBE CHATELET | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2021 | Terrain | LAFAISSE | — | 10 000 € | 122 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Torsiac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.