Investir · 43450
Rendement, marché et risques à Autrac (43450)
Faut-il investir à Autrac ? Prix médian 705 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
705 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Autrac en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autrac :
Le rendement locatif brut indicatif à Autrac avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autrac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autrac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (705 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autrac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Autrac
170 m²
3,9/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2025 | Terrain | LES LISTES | — | 17 800 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5035 MONTMOIRAT | 128 m² | 172 000 € | 1 344 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LACOMBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 20 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 5029 MONTMOIRAT | 49 m² | 47 540 € | 971 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | COSTARDENNE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 5019 LAGARDE | 114 m² | 80 325 € | 705 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LAGARDE | — | 4 675 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LAGARDE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Maison | 5015 LE BOURG | 50 m² | 54 520 € | 1 091 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Autrac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.