Investir · 43410
Rendement, marché et risques à Léotoing (43410)
Faut-il investir à Léotoing ? Prix médian 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Léotoing et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
920 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Léotoing en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Léotoing :
Le rendement locatif brut indicatif à Léotoing avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Léotoing.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Léotoing.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Léotoing — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Léotoing
78 m²
5,4/10279 900 €
350 m²
5,0/10165 000 €
80 m²
4,3/1064 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | TOURETTE | — | 800 € | 7 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PLANZOL | — | 1 060 € | 20 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LE COSTA | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA GARENNE | 135 m² | 373 350 € | 2 766 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PRADE | 100 m² | 81 100 € | 811 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PRAT DU CHET | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | PRE GRAND | — | 95 € | 5 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | BORNET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 17 PL DE CHANTRAT | 46 m² | 137 000 € | 2 979 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | CHAMP DU COLOMBIER | — | 900 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Léotoing. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.