Investir · 33620
Rendement, marché et risques à Tizac-de-Lapouyade (33620)
Faut-il investir à Tizac-de-Lapouyade ? Prix médian 2 106 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tizac-de-Lapouyade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 106 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Tizac-de-Lapouyade en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tizac-de-Lapouyade :
Le rendement locatif brut indicatif à Tizac-de-Lapouyade avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tizac-de-Lapouyade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tizac-de-Lapouyade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 106 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tizac-de-Lapouyade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Tizac-de-Lapouyade
240 m²
7,1/10399 400 €
240 m²
7,1/10390 000 €
240 m²
6,9/10408 000 €
179 m²
6,9/10294 000 €
240 m²
6,3/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 46 MAILLOQUET | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LA BRANDE | 160 m² | 338 381 € | 2 115 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 MAILLOQUET | 131 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 GODICHEAU | 96 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 VIGNEAU | 135 m² | 300 000 € | 2 223 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | MAILLOQUET | — | 300 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | VIGNEAU | — | 233 000 € | 363 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | MAILLOQUET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | VIGNEAU | — | 202 000 € | 362 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE ROC | — | 9 000 € | 1 €/m² |