Investir · 33620
Rendement, marché et risques à Lapouyade (33620)
Faut-il investir à Lapouyade ? Prix médian 1 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lapouyade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lapouyade en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lapouyade :
Le rendement locatif brut indicatif à Lapouyade avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lapouyade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lapouyade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapouyade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Lapouyade
240 m²
7,1/10399 400 €
240 m²
7,1/10390 000 €
240 m²
6,9/10408 000 €
179 m²
6,9/10294 000 €
56 m²
6,6/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE SABLARD OUEST | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA SILLASSE | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA CORNADE BASSE | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | A CHABOT | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 62 PEUCHAUD | 59 m² | 142 000 € | 2 407 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 9 PEUCHAUD | 182 m² | 206 023 € | 1 132 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LA FONT DE CAILLEBAIN NORD | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LA PETITE GLAIVE SUD | — | 143 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | LE BOURG | 127 m² | 247 450 € | 1 949 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 821 RTE DE LA CAVE | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |