Rendement locatif · 33620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tizac-de-Lapouyade (33620)
À Tizac-de-Lapouyade, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tizac-de-Lapouyade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 070 € | 909 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tizac-de-Lapouyade : taxe foncière à 42,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tizac-de-Lapouyade (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tizac-de-Lapouyade.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 46 MAILLOQUET | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LA BRANDE | 160 m² | 338 381 € | 2 115 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 6 MAILLOQUET | 131 m² | 295 000 € | 2 252 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 GODICHEAU | 96 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 VIGNEAU | 135 m² | 300 000 € | 2 223 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | MAILLOQUET | — | 300 € | 2 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | VIGNEAU | — | 233 000 € | 363 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | MAILLOQUET | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | VIGNEAU | — | 202 000 € | 362 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE ROC | — | 9 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tizac-de-Lapouyade — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,1/10399 400 €
240 m²
7,1/10390 000 €
240 m²
6,9/10408 000 €
179 m²
6,9/10294 000 €
240 m²
6,3/10215 000 €