Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Tizac-de-Curton (33420)
Faut-il investir à Tizac-de-Curton ? Prix médian 2 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tizac-de-Curton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 318 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Tizac-de-Curton en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tizac-de-Curton :
Le rendement locatif brut indicatif à Tizac-de-Curton avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tizac-de-Curton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tizac-de-Curton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tizac-de-Curton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tizac-de-Curton
147 m²
7,0/10328 500 €
3416 m²
6,4/10317 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE TROS NORD | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PONT SAINT-JEAN | — | 69 000 € | 82 €/m² |
| 22 mai 2025 | Appartement | 18 LE BOURG NORD | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | GAILLOT-NORD | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LA PEYRIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 4 LE TROS NORD | 108 m² | 282 500 € | 2 616 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | BALAYRAC | — | 1 533 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LA PERINCLE | — | 88 000 € | 138 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | LA BREDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LARMUREY | — | 1 000 € | 1 €/m² |