Rendement locatif · 33420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tizac-de-Curton (33420)
À Tizac-de-Curton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 210 € | 882 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tizac-de-Curton : taxe foncière à 43,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tizac-de-Curton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
7,0/10328 500 €
3416 m²
6,4/10317 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE TROS NORD | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LE PONT SAINT-JEAN | — | 69 000 € | 82 €/m² |
| 22 mai 2025 | Appartement | 18 LE BOURG NORD | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | GAILLOT-NORD | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | LA PEYRIE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 4 LE TROS NORD | 108 m² | 282 500 € | 2 616 €/m² |
| 1 juin 2023 | Terrain | BALAYRAC | — | 1 533 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | LA PERINCLE | — | 88 000 € | 138 €/m² |
| 23 mars 2023 | Terrain | LA BREDE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Terrain | LARMUREY | — | 1 000 € | 1 €/m² |