Investir · 33420
Rendement, marché et risques à Daignac (33420)
Faut-il investir à Daignac ? Prix médian 2 066 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Daignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 066 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Daignac en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Daignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Daignac avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Daignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Daignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 066 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Daignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Daignac
189 m²
6,7/10350 000 €
180 m²
6,5/10350 000 €
175 m²
6,0/10110 000 €
130 m²
5,2/10336 500 €
85 m²
5,2/10232 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | GROS SOMBRE | — | 145 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | GROS SOMBRE | — | 156 591 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | L OLIVEY | — | 75 000 € | 124 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 84 LABORDE | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 120 000 € | 137 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 18 LE BOURG | 29 m² | 347 000 € | 11 966 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 7 PEYREFUS | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LES ARDITS | — | 55 000 € | 127 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 136 L OLIVEY | 99 m² | 150 000 € | 1 516 €/m² |