Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Thuy (65350)
Faut-il investir à Thuy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thuy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Thuy en 2023
Taxe foncière (taux)
37,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thuy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Thuy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thuy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thuy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Thuy
132 m²
7,6/10510 000 €
135 m²
6,5/10649 700 €
360 m²
5,8/10472 500 €
90 m²
5,7/10556 780 €
647 m²
5,4/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2024 | Terrain | LESPAGNOLE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LESPAGNOLE | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Terrain | HOUM DE BARBE | — | 16 020 € | 10 €/m² |
| 28 juil. 2021 | Terrain | LARRIVET | — | 1 350 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2021 | Maison | 130 RUE DES PYRENEES | 137 m² | 202 150 € | 1 476 €/m² |
| 13 avr. 2017 | Maison | 100 RUE DES PYRENEES | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 18 oct. 2014 | Maison | 145 RUE DES PONTS | 265 m² | 306 000 € | 1 155 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thuy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.