Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Goudon (65190)
Faut-il investir à Goudon ? Prix médian 1 511 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Goudon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 511 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Goudon en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Goudon :
Le rendement locatif brut indicatif à Goudon avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Goudon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Goudon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 511 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GENSAC | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 RUE ST MARTIN | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES QUANTAUX | — | 1 260 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 000 € | 11 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5B RUE DU MOULIN | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LES QUANTAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | BARRUEOUX | — | 7 554 € | 1 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LAS PUYOLES | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LA LANNE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 10 RUE DES PYRENEES | 112 m² | 242 325 € | 2 164 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Goudon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.