Investir · 71440
Rendement, marché et risques à Thurey (71440)
Faut-il investir à Thurey ? Prix médian 1 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thurey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 661 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Thurey en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thurey :
Le rendement locatif brut indicatif à Thurey avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thurey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thurey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thurey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Thurey
153 m²
5,7/10229 000 €
110 m²
5,6/1097 000 €
92 m²
5,3/10219 000 €
238 m²
5,3/10174 000 €
96 m²
5,2/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES LIBEAUX | 141 m² | 295 000 € | 2 093 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5 LES TABOURETS | 143 m² | 449 210 € | 3 142 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLEROT | — | 550 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA VARENNE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BOIS BOULON | — | 3 899 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES VENAISIERES | — | 13 146 € | 21 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES VENAISIERES | — | 12 747 € | 21 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES VERNES | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GUICHARDS | — | 1 662 € | 33 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GUICHARDS | — | 45 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thurey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.