Investir · 71330
Rendement, marché et risques à Devrouze (71330)
Faut-il investir à Devrouze ? Prix médian 1 110 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Devrouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 110 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Devrouze en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Devrouze :
Le rendement locatif brut indicatif à Devrouze avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Devrouze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Devrouze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 110 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Devrouze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Devrouze
115 m²
5,4/10148 000 €
124 m²
5,0/10274 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 20 RTE DES VIONS | 94 m² | 90 000 € | 958 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHALON | 62 m² | 70 000 € | 1 130 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 21 RTE DE LA CHASSAGNE | 79 m² | 143 000 € | 1 811 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 45 RTE DU CHAMP DE LUX | 143 m² | 18 051 € | 127 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DU CHAMP MOREY | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 16 RUE DU CHAMP MOREY | 73 m² | 81 000 € | 1 110 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 38 RTE DU CHAMP DE LUX | 115 m² | 107 500 € | 935 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 24 RTE DE VOITE | 142 m² | 255 000 € | 1 796 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 2 RTE DE QUAIN | 113 m² | 212 000 € | 1 877 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Devrouze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.