Investir · 71440
Rendement, marché et risques à Lessard-en-Bresse (71440)
Faut-il investir à Lessard-en-Bresse ? Prix médian 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lessard-en-Bresse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
917 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Lessard-en-Bresse en 2023
Rendement brut
12,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lessard-en-Bresse :
Le rendement locatif brut indicatif à Lessard-en-Bresse avoisine 12,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lessard-en-Bresse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lessard-en-Bresse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessard-en-Bresse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Lessard-en-Bresse
220 m²
5,8/10219 000 €
216 m²
5,8/10219 000 €
272 m²
5,3/10400 000 €
272 m²
5,3/10420 000 €
159 m²
5,2/10429 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA VARENNE | 139 m² | 321 240 € | 2 312 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 16 RTE DE VILLEGAUDIN | 180 m² | 152 520 € | 848 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE VERISSEY | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE FERVEAU | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 38 RTE DE LOUHANS | 99 m² | 144 500 € | 1 460 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DE FAUSSIGNY | 50 m² | 96 400 € | 1 928 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 12 CHE DU CHAMP DU PONT | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 36 RTE DE LOUHANS | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 3 PL DE L'EGLISE | 140 m² | 252 530 € | 1 804 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lessard-en-Bresse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.