Rendement locatif · 71440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thurey (71440)
À Thurey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thurey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 795 € | 695 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thurey : taxe foncière à 37,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thurey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thurey.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thurey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,7/10229 000 €
110 m²
5,6/1097 000 €
92 m²
5,3/10219 000 €
238 m²
5,3/10174 000 €
96 m²
5,2/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DES LIBEAUX | 141 m² | 295 000 € | 2 093 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5 LES TABOURETS | 143 m² | 449 210 € | 3 142 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE VILLEROT | — | 550 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA VARENNE | — | 850 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BOIS BOULON | — | 3 899 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES VENAISIERES | — | 13 146 € | 21 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES VENAISIERES | — | 12 747 € | 21 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DES VERNES | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GUICHARDS | — | 1 662 € | 33 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LES GUICHARDS | — | 45 € | 3 €/m² |