Investir · 21350
Rendement, marché et risques à Thorey-sous-Charny (21350)
Faut-il investir à Thorey-sous-Charny ? Prix médian 1 055 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thorey-sous-Charny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Thorey-sous-Charny en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thorey-sous-Charny :
Le rendement locatif brut indicatif à Thorey-sous-Charny avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thorey-sous-Charny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thorey-sous-Charny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 055 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE THOREY | — | 10 000 € | 39 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 RUE AMONT | 50 m² | 14 000 € | 280 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE VILLENEUVE | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE THOREY | — | 18 000 € | 34 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 22B HAMEAU DE VILLENEUVE | — | 80 500 € | 18 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | EN MONFRETON | — | 200 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | PRES DE CHAT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | EN LA RAMEE | — | 1 478 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 15 RUE AVAU | 60 m² | 21 000 € | 350 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | EN EGUILLY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thorey-sous-Charny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.