Rendement locatif · 21350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thorey-sous-Charny (21350)
À Thorey-sous-Charny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Thorey-sous-Charny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 670 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thorey-sous-Charny : taxe foncière à 40,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Thorey-sous-Charny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Thorey-sous-Charny.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE THOREY | — | 10 000 € | 39 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 RUE AMONT | 50 m² | 14 000 € | 280 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE VILLENEUVE | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE DE THOREY | — | 18 000 € | 34 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | 22B HAMEAU DE VILLENEUVE | — | 80 500 € | 18 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | EN MONFRETON | — | 200 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | PRES DE CHAT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | EN LA RAMEE | — | 1 478 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 15 RUE AVAU | 60 m² | 21 000 € | 350 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | EN EGUILLY | — | 1 000 € | 1 €/m² |