Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Meilly-sur-Rouvres (21320)
Faut-il investir à Meilly-sur-Rouvres ? Prix médian 934 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meilly-sur-Rouvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
934 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Meilly-sur-Rouvres en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meilly-sur-Rouvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Meilly-sur-Rouvres avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meilly-sur-Rouvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meilly-sur-Rouvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (934 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Maison | 6 RUE MONCHAMPEAU | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 € | 4 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 57 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 15B RUE DES ECOLES | 107 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 976 € | 17 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 016 € | 12 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 100 € | 20 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | CHAMP PELLEMENT | — | 20 000 € | 15 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 11 RUE CHAGNOT | 293 m² | 257 990 € | 881 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meilly-sur-Rouvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.