Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Essey (21320)
Faut-il investir à Essey ? Prix médian 1 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Essey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 232 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 932 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Essey en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Essey :
Le rendement locatif brut indicatif à Essey avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Essey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Essey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 ALL DES GRANDS CHAMPS | 99 m² | 176 480 € | 1 783 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 21 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES CRAS | 56 m² | 169 000 € | 3 018 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 19 ALL DES GRANDS CHAMPS | 82 m² | 129 500 € | 1 580 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 18 ALL DES GRANDS CHAMPS | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 17 ALL DES GRANDS CHAMPS | 82 m² | 138 775 € | 1 693 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1B RUE DE L'ETANG | 47 m² | 168 500 € | 3 586 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LA COURTE RAIE | — | 53 752 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE TAGNY | 115 m² | 459 220 € | 3 994 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 12 RUE DU CENTRE | 95 m² | 198 000 € | 2 085 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Essey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Essey
243 m²
7,4/10568 000 €
122 m²
6,5/10350 000 €
80 m²
6,3/10170 000 €
68 m²
6,3/10109 900 €
72 m²
6,3/10109 000 €