Investir · 71320
Rendement, marché et risques à Cuzy (71320)
Faut-il investir à Cuzy ? Prix médian 150 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
150 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 070 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,4 €/m²
loyers médians à Cuzy en 2023
Rendement brut
51,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuzy avoisine 51,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (150 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Cuzy
148 m²
6,0/1089 000 €
70 m²
6,0/1039 000 €
138 m²
5,9/10132 000 €
4000 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 546 RTE DE LA GRANDE MONTAGNE | 96 m² | 129 150 € | 1 346 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | EN FRAZIER | — | 210 050 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LE GRAND PRE DE LA MORANDE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | BOIS DE BOUSILLES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 162 RTE DE LUZY | 68 m² | 6 000 € | 89 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 3415 RTE DE PERVY | 142 m² | 80 000 € | 564 €/m² |
| 21 mars 2024 | Appartement | 5410 LE FAULION | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | BOIS DE BOUSILLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 480 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LES PETITS PRES DE LA MORA | — | 6 600 € | 1 €/m² |