Investir · 42220
Rendement, marché et risques à Thélis-la-Combe (42220)
Faut-il investir à Thélis-la-Combe ? Prix médian 1 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thélis-la-Combe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 569 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Thélis-la-Combe en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thélis-la-Combe :
Le rendement locatif brut indicatif à Thélis-la-Combe avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thélis-la-Combe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thélis-la-Combe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thélis-la-Combe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Thélis-la-Combe
480 m²
5,0/10820 000 €
120 m²
5,0/10249 000 €
181 m²
4,9/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Terrain | PUITS DE LUSINAS | — | 54 135 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX BERNES | — | — | — |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX BERNES | — | — | — |
| 1 sept. 2025 | Terrain | BOIS DU CLAPIT | — | 4 600 € | 2 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | THELIS | — | 50 000 € | 31 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | COTE DU CHIER | — | 65 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | COTE DU CHIER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LA VERNY | — | 124 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LE CROZET | — | 252 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 326 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thélis-la-Combe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.