Investir · 42520
Rendement, marché et risques à Saint-Appolinard (42520)
Faut-il investir à Saint-Appolinard ? Prix médian 2 122 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Appolinard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 122 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Saint-Appolinard en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Appolinard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Appolinard avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Appolinard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Appolinard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 122 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Appolinard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Appolinard
250 m²
6,2/10447 000 €
126 m²
6,2/10380 000 €
102 m²
6,0/10325 000 €
160 m²
5,7/10399 000 €
204 m²
5,7/10379 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | CHORON | — | 65 000 € | 42 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CLOTE | — | 16 000 € | 9 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | L OREILLE | — | 810 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | POURZIN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | DU RUISSEAU | — | 6 307 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA CLOTE | — | 5 125 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2174 RTE DE COLOMBIER | 105 m² | 67 500 € | 643 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 414 IMP DE CORBINE | 561 m² | 100 000 € | 179 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | DU RUISSEAU | — | 1 914 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | COTE D ANE | — | 3 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Appolinard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.