Investir · 42220
Rendement, marché et risques à Colombier (42220)
Faut-il investir à Colombier ? Prix médian 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colombier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
723 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Colombier en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colombier :
Le rendement locatif brut indicatif à Colombier avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colombier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colombier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Maison | 36 IMP MOULIN MEA | 84 m² | 249 000 € | 2 965 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES VIALS | — | 23 378 € | 19 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LES VIALS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | GERLANDE | — | 2 345 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | GERLANDE | — | 1 704 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | BOIS DE GIRAUDET | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | MAME | — | 2 020 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | LA PAVIE | — | 120 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | COMBAROT | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LOLANIAT | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Colombier
196 m²
7,6/10349 000 €
89 m²
7,5/10129 000 €
150 m²
7,5/10280 000 €
55 m²
7,5/1087 800 €
35 m²
7,4/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colombier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.