Investir · 02250
Rendement, marché et risques à Tavaux-et-Pontséricourt (02250)
Faut-il investir à Tavaux-et-Pontséricourt ? Prix médian 686 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tavaux-et-Pontséricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
686 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Tavaux-et-Pontséricourt en 2023
Rendement brut
14,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tavaux-et-Pontséricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Tavaux-et-Pontséricourt avoisine 14,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tavaux-et-Pontséricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tavaux-et-Pontséricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (686 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavaux-et-Pontséricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Tavaux-et-Pontséricourt
210 m²
5,2/10197 900 €
1500 m²
5,0/1020 000 €
165 m²
5,0/1042 000 €
2790 m²
5,0/1038 800 €
87 m²
4,7/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE MALAISE | 75 m² | 129 900 € | 1 732 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PONTSERICOURT | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE HON | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA FOURCHE DES CHAUDRIERS | — | 34 488 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 81 000 € | 1 125 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GARE | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DE MONTIGNY | 120 m² | 58 000 € | 484 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | SOUS LE HON | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CORRERIE | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |