Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Braye-en-Thiérache (02140)
Faut-il investir à Braye-en-Thiérache ? Prix médian 1 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Braye-en-Thiérache et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 021 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Braye-en-Thiérache en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Braye-en-Thiérache :
Le rendement locatif brut indicatif à Braye-en-Thiérache avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Braye-en-Thiérache.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Braye-en-Thiérache.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Maison | 2 HAM LA VERGENETTE | 85 m² | 88 000 € | 1 036 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LE FOND DELVAS | — | 155 974 € | 4 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | 1 RUE PRINCIPALE | — | 202 900 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 7 RLE DU CLOITRE | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Terrain | ABBAYE DU VAL SAINT PIERRE | — | 98 398 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 5 HAM LE VAL SAINT PIERRE | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² |
| 12 janv. 2023 | Maison | 8 HAM LE VAL SAINT PIERRE | 151 m² | 100 000 € | 663 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 122 m² | 113 000 € | 927 €/m² |
| 31 mai 2021 | Maison | 19 RUE DE L ABBAYE | 72 m² | 8 000 € | 112 €/m² |
| 26 avr. 2021 | Maison | 1 RLE DU PLOUY | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |