Investir · 02340
Rendement, marché et risques à Agnicourt-et-Séchelles (02340)
Faut-il investir à Agnicourt-et-Séchelles ? Prix médian 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agnicourt-et-Séchelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
903 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Agnicourt-et-Séchelles en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agnicourt-et-Séchelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Agnicourt-et-Séchelles avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agnicourt-et-Séchelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agnicourt-et-Séchelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnicourt-et-Séchelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Agnicourt-et-Séchelles
140 m²
6,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE MORANZY | 90 m² | 47 900 € | 533 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE DES COULEUVRES | — | 25 452 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | SECHELLES(HAMEAU) | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 GR GDE RUE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA BASSIERE DE VIGNEUX | — | 2 485 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 9 PL DE L EGLISE | 90 m² | 78 000 € | 867 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES HUREES DES GLAYERES | — | 1 700 € | 3 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE MONTCORNET | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agnicourt-et-Séchelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.