Rendement locatif · 02250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tavaux-et-Pontséricourt (02250)
À Tavaux-et-Pontséricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tavaux-et-Pontséricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 170 € | 664 €/mois | 12,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tavaux-et-Pontséricourt : taxe foncière à 48,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavaux-et-Pontséricourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
5,2/10197 900 €
1500 m²
5,0/1020 000 €
165 m²
5,0/1042 000 €
2790 m²
5,0/1038 800 €
87 m²
4,7/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE MALAISE | 75 m² | 129 900 € | 1 732 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PONTSERICOURT | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE HON | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA FOURCHE DES CHAUDRIERS | — | 34 488 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 8 RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 81 000 € | 1 125 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GARE | 90 m² | 40 000 € | 445 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 21 RUE DE MONTIGNY | 120 m² | 58 000 € | 484 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | SOUS LE HON | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CORRERIE | 62 m² | 55 000 € | 888 €/m² |