Investir · 37220
Rendement, marché et risques à Tavant (37220)
Faut-il investir à Tavant ? Prix médian 1 494 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tavant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 494 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Tavant en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tavant :
Le rendement locatif brut indicatif à Tavant avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tavant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tavant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 494 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Tavant
167 m²
5,5/10238 000 €
157 m²
5,1/10265 500 €
2069 m²
5,0/1018 600 €
2069 m²
5,0/1019 000 €
69.26 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1A RUE GRANDE | 137 m² | 246 650 € | 1 801 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 LES PATUREAUX | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 1 PL SAINTE ANNE | 56 m² | 145 000 € | 2 590 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 18 RUE GRANDE | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 6 LE COIN TAFFONNEAU | 92 m² | 152 000 € | 1 653 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE RUISSEAU DE POUILLET | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LES PATUREAUX | — | 2 744 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 48 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tavant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.