Rendement locatif · 37220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tavant (37220)
À Tavant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 930 € | 640 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tavant : taxe foncière à 38,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA LOGE | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 1A RUE GRANDE | 137 m² | 246 650 € | 1 801 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 LES PATUREAUX | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 1 PL SAINTE ANNE | 56 m² | 145 000 € | 2 590 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 3 RUE DE LA CURE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 18 RUE GRANDE | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 6 LE COIN TAFFONNEAU | 92 m² | 152 000 € | 1 653 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LE RUISSEAU DE POUILLET | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Terrain | LES PATUREAUX | — | 2 744 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 3 500 € | 48 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
167 m²
5,5/10238 000 €
157 m²
5,1/10265 500 €
2069 m²
5,0/1018 600 €
2069 m²
5,0/1019 000 €
69.26 m²
5,0/10120 000 €