Investir · 37220
Rendement, marché et risques à Sazilly (37220)
Faut-il investir à Sazilly ? Prix médian 1 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sazilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 706 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sazilly en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sazilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Sazilly avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sazilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sazilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 706 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sazilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sazilly
70 m²
5,5/1082 680 €
259 m²
5,2/10455 026 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CIMETIERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA FEAUTE | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDES RUES | — | 3 549 € | 7 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU CHATEAU | 55 m² | 1 200 000 € | 21 819 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA GARE | — | 674 € | 2 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | 112 LA REIGNERE | — | 1 800 € | 5 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LES PLANTES | — | 1 429 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | PRAIRIE DE BAIGNEUX | — | 4 190 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE CLOS DE LA GARENNE | — | 53 307 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LE GRAND CIMETIERE | — | 1 076 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sazilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.