Investir · 37500
Rendement, marché et risques à Anché (37500)
Faut-il investir à Anché ? Prix médian 1 823 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anché et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 823 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Anché en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anché :
Le rendement locatif brut indicatif à Anché avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anché.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anché.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 823 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES COUDRIERS | — | 23 000 € | 21 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 157 LA BASSE GAUTRAYE | 310 m² | 21 000 € | 68 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES BERTIGNOLLES | — | 25 849 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 274 151 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6A RUE DU PEU | 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES COUDRIERS | — | 1 637 € | 5 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA PAPINIERE | 77 m² | 110 700 € | 1 438 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN A VENT | — | 100 € | 7 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA HAUTE GAUTRAYE | — | 62 000 € | 108 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 13 RUE DE LA BASSE GARDE | 96 m² | 286 536 € | 2 985 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anché — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Anché
2082 m²
7,0/103 000 €
170 m²
6,2/10179 990 €
161 m²
6,0/1084 500 €
1502 m²
5,0/1042 000 €
214833 m²
5,0/10129 465 €