Investir · 80340
Rendement, marché et risques à La Neuville-lès-Bray (80340)
Faut-il investir à La Neuville-lès-Bray ? Prix médian 1 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Neuville-lès-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 467 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à La Neuville-lès-Bray en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Neuville-lès-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à La Neuville-lès-Bray avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Neuville-lès-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Neuville-lès-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuville-lès-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Neuville-lès-Bray
165 m²
5,3/10279 900 €
84 m²
4,6/10173 499 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE RIEZ D AMIENS | — | 23 003 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 12 RUE DE LA CHAPELLE | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DU MOULIN | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 15 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 39 RTE DE ROYE | 108 m² | 106 000 € | 982 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 40 000 € | 44 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LES DOUZE PRES DES BOUILLO | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 26 RUE DE LA CHAPELLE | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 2 RUE DU PUITS | 120 m² | 113 034 € | 942 €/m² |