Rendement locatif · 80340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Suzanne (80340)
À Suzanne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 440 € | 735 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Suzanne : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE NEUVE | 63 m² | 148 000 € | 2 350 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU CALVAIRE | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 34 RUE D ECLUSIER | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | RUE NEUVE | — | 40 500 € | 32 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 32 RUE DU BAS | 49 m² | 105 310 € | 2 150 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 64 RUE D ECLUSIER | 23 m² | 49 748 € | 2 163 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 42 RUE D ECLUSIER | 78 m² | 121 000 € | 1 552 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DU BAS | 36 m² | 1 844 400 € | 51 234 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzanne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,7/10159 000 €
74 m²
6,7/10120 000 €
55 m²
6,6/1049 900 €
54 m²
6,4/1045 000 €
53 m²
6,2/1044 000 €