Investir · 25380
Rendement, marché et risques à Surmont (25380)
Faut-il investir à Surmont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Surmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Surmont en 2023
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Surmont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Surmont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Surmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES CHESSERENCES | — | 7 800 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | AUX PRES DESSUS | — | 4 182 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LA COMBOTTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LA GRANDE PATURE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | DOS LONDRES | — | 1 599 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES FONTAINES | 132 m² | 29 000 € | 220 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | SUR LA COTE | — | 13 700 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | SOUS COTARD JALLIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | PRES DES ROSIERES | — | 1 120 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Surmont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.